2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
豊島区
149.6万円/㎡
前年比+14.5%
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フェニックス椎名町駅前
東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩2分
2012年築 / 12階建 / 126戸 / RC造
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2階 / 33.2㎡の場合
相場
4,749万円
143.0万円/㎡
2,423
3,974
5,524
7,075
AI査定結果
推定相場価格
4,749万円
143.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,974万円〜5,524万円
119.7万円/㎡〜166.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月2日
フェニックス椎名町駅前
4,360万円（131.3万円/㎡）/ 2階 / 33.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は113.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 4,360万円 | 131.3万円 | 2階 | 33.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/28 | 2,370万円 | 111.4万円 | 7階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/24 | 2,440万円 | 114.7万円 | 7階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/18 | 2,500万円 | 117.5万円 | 7階 | 21.28㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/24 | 2,450万円 | 109.6万円 | 3階 | 22.35㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 3,700万円 | 107.7万円 | 6階 | 34.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/07 | 3,500万円 | 101.9万円 | 4階 | 34.34㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は126.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | フェニックス椎名町駅前 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 4,360万円 | 131.3万円 | 33.2㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 126戸 | RC |
| 2024/02/10 | アクサス池袋レジデンス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 3,200万円 | 127.7万円 | 25.05㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/11 | セントパレス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,880万円 | 110.1万円 | 26.16㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/16 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 5,480万円 | 164.1万円 | 33.4㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート池袋第7 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 4,200万円 | 115.1万円 | 36.48㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2024/07/13 | グローベルザ・フォートシティパークス 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 3,490万円 | 114.2万円 | 30.56㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2026/02/05 | アーデル大塚Cスクエア 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 4,780万円 | 119.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 116戸 | RC |
| 2024/08/12 | クレヴィア新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅4分 | 5,500万円 | 136.7万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、豊島区では14.5%上昇しています。
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